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1、真塌房了描金漆的她，当时脸上、眼睛、鼻子上都是2、补漆范围扩大，担心宝马“贬损”3、厂房退租被要求修补地面油漆，企业主：已和解无需补漆，另获5000元补偿会捐出
真塌房了描金漆的她，当时脸上、眼睛、鼻子上都是
东阳木雕很有名
颜女士的工作也跟这个有关
主要给木雕门窗描金漆
一个多月前
她到一家厂里干活
不料房顶突然塌了下来
颜女士：比如我像这样弯（腰），时间久一点就痛，立不起来。像以前我们干这个活，都是弯着的，我以前弯腰干，几个小时都没事。
颜女士提供了住院时的照片
腰部和背部有大片淤血
诊断书上提到
她有腰部软组织损伤和皮肤挫伤
处理意见是“休养1周”
事情发生在金华东阳南马镇的南马村
这有一排平房
面积六百多平方
是一家加工厂
采访时已经停工
颜女士说
给木雕门窗描金漆这份工作
已经干了八年
她不是这家加工厂的员工
6月28号工厂的王老板找她
和另一个小伙子干一单急活
到厂里给一批木雕窗户描金漆
颜女士：说好是三十五块钱一个平方，干完有一千多。（6月）28号晚上6点多就到厂里了，本来想那天晚上给他干完，主管一直守着，我们已经干到晚上10点，还剩几片没干完，主管说太晚了，叫我们第二天再来干。
颜女士告诉记者
第二天上午八点
她又赶到加工厂
给几扇木雕窗户描金漆
干活的地方
是那间三十多平方的油漆房
颜女士：干了半个小时。
记者：房顶怎么塌下来？
颜女士：我就拿着这个杯子，一下子全部砸在我身上，当时我手上拿了一杯金漆，泼到我脸上、眼睛、鼻子，都是那个“金”。我眼睛都睁不开，那个小弟把我从里面背出来，慢慢用水给我洗了。
手机视频显示
当时油漆房里一片狼藉
地上散落着不少瓦片
房顶上还有大片木架耷拉下来
颜女士说
除了油漆房之外
这排厂房的其它位置没有房顶塌下来
她被那个小伙子救出来之后
王老板派人把她送到医院
支付了住院费用
颜女士：住了八天。
记者：医药费大概多少？
颜女士：医院里花了四千，他预存了两千块的住院费，后面又补了两千多。
颜女士说
这次受伤之后
自己的腰部和背部经常疼痛
这一个多月都在家休息
她跟加工厂的贺主管多次沟通
对方一直没有给出解决方案
8月10号
颜女士发了微信朋友圈
讲述了自己的受伤经历
事情终于有了转机
颜女士：因为我是受害者，最起码要给我个说法。发了微信（朋友圈）差不多半小时，主管就打电话给我，赔我一千四，老板又主动来加我微信。
双方的微信聊天记录显示
王老板提到
“一共3800能协商处理，我垫付给你”
关于这三千八
王老板的解释是
“800的工资外，按照人伤，
就是住院期间加医嘱的休息时间算误工费”
而颜女士开出的补偿金额是五千八
记者跟王老板进行了电话沟通
他说厂里只有颜大姐一个人受伤
加工厂负责人 王老板：八百是她工资，三千是她住院八天，医嘱建议是休息七天，按照浙江平均工资标准，给她两百块一天，三千的补偿。
记者：两千的差额有谈的余地吗？
加工厂负责人 王老板：这个不是说没有谈的余地，她也没有诚心谈。
记者：工厂从七月底就停工了吗?
加工厂负责人 王老板：对，因为厂房（屋顶）倒塌，这个事情没处理好，我们有货的损失，包括人砸伤了，还有其它一些费用，垫出去都有四万多了。
颜女士坚持索赔五千八
王老板不答应
在电话中征得王老板的同意之后
记者走进了出事这间油漆房
现在房顶已经修好了
关于房顶突然塌落的原因
王老板认为不是加工厂的问题
记者：您租了多久？
加工厂负责人 王老板：半年多。
记者：你租的时候，房顶就是这样吗？
加工厂负责人 王老板：那时都有漏雨这些，年久失修，木架子加老式瓦片。村里就直接推脱，他们也不出面，也不解决，我们也没办法。
金华东阳南马镇南马村 吴书记：王老板是向一个姓麻的租的，然后那个厂房是以前造的房子，那块土地是属于村里的，村里答应的是允许用作仓库。
厂房出租方 麻师傅：这个棚是我做红木的时候拿到的，房顶以前是我做的，他们那个油漆房吊了一个顶，关系肯定有一点。如果下了雨，这个雨流不下来，这个顶有一定原因，其它地方为什么不塌？
关于房顶塌下来的具体原因
麻师傅和王老板坚持各自的看法
颜大姐准备向南马镇司法所反映情况
补漆范围扩大，担心宝马“贬损”
叶先生有一辆宝马越野车，因为尾翼撞坏了，开到杭州滨江一家宝马4S店进行维修。6月底车子修好，上个星期他发现，整个后备箱盖重新做过油漆。
视频：补漆范围扩大，车主担心掉价
叶先生的这辆宝马X6是今年2月份在杭州滨江的骏宝行买的，花了八十多万，车辆的后备箱盖上有一条尾翼。叶先生说，5月7号车子在小区地下车库出了点状况，照片显示，当时尾翼上有几处明显凹陷。
宝马车主 叶先生：“（后备箱）盖子打开，忘记关了，所以这个（尾翼）碰到地下车库的消防管上了，就这么一点点，撞坏了，那时我就报了保险，是在滨江的骏宝行修的。”
按照保险公司的车辆损失情况确认书，更换新尾翼加上后备箱盖重新做油漆和钣金，定损金额是七千九百多。叶先生说，车子是6月底修好的，因为自己工作比较忙，直到上个星期，他才想到车子的尾翼和后备箱盖上半截做过维修之后，需要重新贴一次车衣。
宝马车主 叶先生：“我是想起来整个车是贴过车衣的，修好之后，我又找到贴车衣的店，把这个车衣补上去，发现（后备箱盖）下面这块车衣没有，我又找人过来看一下，油漆是他们给我做过的。”
叶先生觉得，尾翼在后备箱盖的上半截，按说4S店不用维修后备箱盖的下半截，那这块地方为什么要重新做油漆呢？他找到杭州滨江这家骏宝行核实情况。
宝马车主 叶先生：“（确认这块油漆重新做过吗？）对，确定的。（4S店解释为什么要重做油漆？）他们没解释，就说流程有问题，我就想不通了，下面好的一面为什么给我做？这个情况至少有一个多月没告诉我。”
叶先生说，他和朋友找二手车商打听过，在后备箱盖做过大片油漆的情况下，这辆宝马X6以后卖出去可能有一定的价值贬损。
宝马车主 叶先生：“（损失）三万五到四万块，我不管这个后盖是怎么样，上面（尾翼）是我的问题，下面不是我的问题。（所以您觉得这笔损失4S店要承担一部分？）其实一开始我很简单，把我（后备箱盖）下面恢复原样，看不到做过油漆，看不到维修记录就好了。”
对于叶先生反映的情况，杭州骏宝行的市场部经理表示，这辆宝马车的后备箱盖多做油漆确实是技师的问题。
杭州骏宝行汽车销售服务有限公司市场部 韩经理：“我们帮他订购了一个尾翼，应该6月底到货来维修，当时车子是修后备箱盖的上半部分和尾翼，确实是技师可能看错了工单，把整个后备箱盖的油漆重做了。（为什么没有第一时间通知车主？）技师想的可能是，怕这个颜色有色差，给你都做掉，颜色是统一的。”
宝马车主 叶先生：“你说你们维修颜色不一样，把（后备箱盖）下面做得这样，跟旁边是不是又不一样，是不是要把整车（油漆）再做一遍，你这个解释，我觉得不合理。”
关于具体的解决方案，叶先生表达了自己的想法。
宝马车主 叶先生：“最想的还是给我恢复原样。（如果维修记录确实消除不掉，您希望他们补偿多少？）至少不低于两万块钱。”
杭州骏宝行汽车销售服务有限公司市场部 韩经理：“（消除记录）这个肯定做不到，哪怕我们再订一个原厂的，也还是要做油漆。（客户提出两万块的补偿，4S店怎么考虑这个要求？）针对叶总这个要求，我们也去想办法，根据合理的区间再跟叶总沟通。”
厂房退租被要求修补地面油漆，企业主：已和解无需补漆，另获5000元补偿会捐出
极目新闻记者 詹钘
近日，浙江金华一企业主退租厂房时，被房东要求修补地面损坏的油漆，而企业主认为这是正常损耗，不应由自己承担。4月8日，金华涉事街道办工作人员向极目新闻记者表示，双方已达成和解。
企业主魏先生向极目新闻记者介绍，他是福建人，创业有四五年。2022年，他在金华租赁了一个近2000平米的厂房，并将整体设备都搬了过来，“两年租金大概有几十万元，押金5万元。”
视频截图
魏先生称，租赁厂房前，他曾和房东口头约定过降低电费的事情，但降低电费一直未能落实。今年，魏先生决定更换场地，没想到4月6日工人搬离设备时，房东称地面油漆损坏，要求魏先生将地面恢复原状。
魏先生表示，此前房东提出将卷帘门、办公室等设施敲掉恢复原状，他已经同意。但地面有脱落的油漆，魏先生认为这是正常损耗，没有理由再由自己进行恢复。“工厂里本来就有重型设备移动，都有正常损耗，很多地面只是表面掉了一层薄薄的油漆。就是手机用久了都会有划痕，更何况工厂内的地板呢？”他说。
魏先生发布的视频中，明显能看到厂房内有地面表层油漆出现脱落的情况。视频中，房东提出全部进行恢复，而魏先生情绪激动，表示这是正常损耗，不应由他承担。
这段视频发布后反响很大。8日上午，极目新闻记者联系厂房所有者，电话一直无人接听。
事发地金华江北街道办事处一工作人员表示，该事件因为双方沟通出现矛盾和误会而闹上网络，这两天一直在进行沟通处理。7日晚，街道办组织双方面对面进行协商，最终各退一步，达成和解。
8日11时45分，魏先生发布视频称，房东已经同意不需要他维修窗户，不用修补油漆，并给他5000元的电费补偿，双方已经和解。“这5000元我会捐给福利院或者慈善机构。”魏先生称，不想因为此事造成双方都难堪，既然已经和解，希望这件事能告一段落。
针对此事，辽宁昌信律师事务所律师杨财广认为，房子是租来用的，在用的过程中出现磨损是正常的，尤其是厂房。即便合同中约定“恢复原状”“保持原状”，这个原状也应当是合理使用后的原状，不能随意做扩大解释，更不能绝对化。只要没有改变房子的整体结构或拆除已有附属设施，就算是合理使用的正常磨损。在合同当中对“恢复原状”如果没有细化，有争议，应作出对承租人有利的解释。
杨财广提醒，租客在签订合同时，最好问清房东在退租时的具体要求，必要时要列出明细并落实在纸面上，如果房东的要求超出“合理”的范畴，可以不租。出现争议时，要敢于向房东说不，如协商不成，租客可建议房东走法律程序，由法律作出裁决。
（来源：极目新闻）
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