文章目录:
1、新房开发商装的窗户要不要换,内行人士吐露真言:必须换2、开发商自带的门窗要不要换?遇到这2种情况,该换还得换3、开发商提供的门窗要不要换?来听听老师傅的分析,别盲目跟风
新房开发商装的窗户要不要换,内行人士吐露真言:必须换
来源:合肥飞墨设计师
“这下可被开发商给坑惨了!家里好几扇窗户都变形没法用了。”朋友向我抱怨说。
原来朋友装房的时候想更换窗户,但全部换掉得要2万块,装修预算紧张就没换了。结果完工1年肠子悔青,窗户整个变形又漏风,质量太差!所以这开发商安装的塑钢窗到底要不要换新呢?换成哪种窗户好呢?
我特意拉着朋友去请教了专业的型材内行经理,结果经理说朋友是胡来:这开发商安装的塑钢窗必须更换!没一家在这省钱的!
至于可以替换的窗户材质有:铝合金、断桥铝,3种窗户从质量上上衡量的话,断桥铝>铝合金>塑钢窗。
塑钢窗主要是由聚氯乙烯和树脂为原材料进行压制,中间再加入槽型钢材制成的型材窗户。
而开发商之所以喜欢用它,主要是因为这种窗户价格便宜,后期还可以重新回收利用。
所以大多小区窗户都用的塑钢窗,如果交房装修的时候,没有更换的话,塑钢窗的缺点就会在后期生活中暴露出来。
塑钢窗最大缺点:就是朋友抱怨说的容易变形,进而有漏风、开关不灵活等,最终老化没法使用,所以卖场经理建议有必要更换开发商安装的塑钢窗户。
除了塑钢窗,铝合金窗户和断桥铝窗户是受到很多家庭青睐的。
铝合金窗户与塑钢窗户相比较而言,铝合金窗户本身的稳定性更好,不容易出现变形,但价格上会稍贵于塑钢窗。
当然市面上鱼龙混杂,铝合金窗户价格层次不齐,低则有200每平米,高则好几千每平米。大家选购的时候一定要注意。
选购注意3点:
1、 注意型材的厚度,1.2mm~2mm;
2、 窗户玻璃钢化中空和非钢化中空等;
3、 隔热条以及密封条等都需要考虑。
另外还有一种断桥铝窗户,它可以说是铝合金窗户的升级版。
它与铝合金窗户的区别就在于:
断桥铝窗户中间加了隔热条,这样能够具有很好的隔音、保温隔热的效果,但价格上更高一些;而铝合金窗户本身型材是金属材质,导热性很强,但保温、隔热的效果较差。
综合来说,卖家经理有3点建议:
1、 开发商安装的塑钢窗户一定要更换掉;
2、 在装修预算可观的情况下,考虑铝合金和断桥铝窗户;
3、 对于保温隔热有要求的家庭,建议选择断桥铝窗户。
开发商自带的门窗要不要换?遇到这2种情况,该换还得换
我们都知道,开发商的房子都是自带门窗的,很多业主拿到房子之后,第一件事就是换掉开发商的门窗。
那些第一时间更换开发商门窗的人,无非是觉得门窗质量不合格。不更换窗户的人,好像用着也没有问题。那么开发商的门窗有必要换吗?下面我来告诉你!
入户门要不要换?
辨别开发商的门质量好坏主要看两个地方,第一个是门的等级,第二个是锁芯的等级。
门侧边一般会有一个钢印,钢印上面会写有甲乙丙丁四个等级,其中甲等门质量最好,所以开发商配备的门是甲乙等级的就不需要更换。
锁芯的等级分为A,B,C三个等级,其中A级锁芯是十字锁,小偷使用专业工具一分钟就可以打开,B级锁芯用5分钟可以打开,C级锁芯用270分钟才能打开,所以说C级锁芯是安全性能最高的。
如果你要更换开发商的门,建议选择甲级防盗门+C级锁芯的组合。
窗户要不要换?
如果出现下面这两种情况的话,建议尽快更换窗户:
1.窗户设计不合理
像上图这样的,就是典型的设计不合理。窗户的开启在两边,中间是一块大玻璃,这样设计通风效果大打折扣。
2.塑钢窗
高层小区不建议使用塑钢窗,因为塑钢窗具备脆性大,寿命短,防火性差的缺点。
建议将塑钢窗换成断桥铝窗,断桥铝窗不管是隔音效果还是保温效果都是杠杠的。
更换开发商的窗户有什么后果?
其实开发商窗户没有严重问题的话,还是不建议换的,因为贸然更换会存在以下两个缺点:
1.可能渗水
开发商的窗户一般是镶在水泥墙体内的,如果贸然拆除会破坏原有的水泥结构层,从而导致墙体渗水。
2.窗户牢固性不好
窗框采用的是带膨胀管的螺丝直接从窗框正面锁进去,而且窗框和墙体缝隙填充用的是泡沫胶,这两个原因会影响窗户的牢固性。
一旦碰到极端天气,比如说台风天,窗户就会被吹跑。
好了,围绕开发商的门窗要不要更换做了详细的阐述,下面我再来总结一下:
入户门不是甲乙等级,锁芯等级不是C级的,建议更换。
窗户设计不合理,或者是塑钢窗的,建议更换。
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(图片来自网络,侵删)
开发商提供的门窗要不要换?来听听老师傅的分析,别盲目跟风
对于普通家庭来说,买房的首付已经掏空了多年的积蓄,后面的装修又需要一大笔钱。因此,装修新房的时候,应该“能省则省”。
装修的过程中,有一些没必要花钱的地方,千万别乱花。
比如说,开发商提供的门窗,很多人都说质量有问题,装修的时候要全部换掉。
然而事实并非如此,有些没良心的开发商,为了压缩建造成本,的确会做一些偷工减料的事情。
比如,之前就在报道里面看到过,开发商提供的防盗门,内部其实是蜂窝纸板,质量实在有够烂。这就引发了业主和开发商之间的信任危机,大多数业主在装修时,都会考虑把门窗换掉。
其实,也有一些比较有良心的开发商,提供的门窗质量都是非常好的。
甚至,业主自己更换的普通门窗,都没法和开发商提供的门窗质量相提并论。
对开发商提供的门窗到底要不要换掉呢?
下面我们来听听资深的老师傅分析,根据自家门窗的实际情况,还有装修风格,来考虑是否要换掉。不要盲目跟风,减少不必要的花销。
门要不要换?
开发商提供的入户门,都是经过消防部门验收的。所以,不建议更换。
无论是材质、防腐、耐用程度等方方面面,基本上都能够满足日常所需。
注意入户防盗门的安全等级:
入户门的安全等级分为:甲、乙、丙、丁四级,甲最高,丁最低。
一般来说,开发商提供的入户门,都在甲乙两个等级。
至于怎么区分,我们可以通过门侧的钢印来判断,如果印着“甲”,那就代表着是甲级的防盗门。
一定要换锁:
入户防盗门的质量是没有问题,但是门锁是一定要换的,因为开发商可能会掌握着钥匙,而且普通门锁的安全等级不够。
门锁的安全等级分为A、B、C三个等级,A级最低,C级最高。
现在都流行智能锁,智能锁的锁芯大多都是C级,安全性很高,而且可以通过密码、指纹来开门,特别方便省事。
喷漆、毛毡,改变门的外观:
开发商自带的入户防盗门,基本上都是猪肝色,颜值比较低。
我们可以通过油漆喷涂改色,或者利用毛毡更改门的样式。
这两种方式都很经济实惠,可以把入户门改变成自己喜欢的样子。
而室内的门板就更加不用操心了,连门锁都不用换。
因为入户防盗门的安全性足够好,室内就不会有问题,如果防盗门都被“攻破”了,室内的普通锁更不在话下。
可以根据室内装修风格的效果,对室内门进行改造。
一扇入户防盗门,至少也需要四五千块,室内门至少也要七八百块。
如果把所有的门都换掉,安装、运费乱七八糟加起来,得多花近万块,真心没必要浪费。
窗户要不要换?
现在开发商提供的窗户,大多数铝合金窗户,甚至有些比较高端的小区,还会提供断桥铝。
如果验收质量没有问题的话,一般都不需要更换。
换窗户的缺点:
而且,现在开发商基本上都是先安装窗户,然后再做外墙保温。
如果把窗户拆下来更换的话,会破坏外墙保温,而且密封性也没有原本那么好。
之前经常听身边的朋友抱怨,说自家换了窗户之后,就会存在漏水、渗水的情况。
而没有更换的窗户,密封性就很好,很少出现漏水、渗水的问题。
碰到下面这3种情况,窗户可以换掉:
1、卫生间需要考虑私密性和采光,为了保护卫生间的私密性,可以考虑把开发商提供的窗户,换成磨砂或者大花纹的玻璃窗。
2、如果阳台的窗户并不是断桥铝,而是普通的铝合金,或者是质量比较差的塑钢窗。
强烈建议换掉,最好换成断桥铝,颜值在线,密封性也好。不过有一点要注意,断桥铝的价格,是普通窗户的好几倍。
3、卧室是睡觉的地方,要营造出舒适的睡眠环境,就要做好隔音效果。
如果是普通的铝合金窗户或者塑钢窗,建议换掉,换成隔音效果好的窗户。
比如,采用三层中空的玻璃,隔音、隔热、保温效果都很赞。
对于书房、厨房、杂物间等等功能区,只要能够满足采光条件,普通的铝合金窗户就够用了。
总结
听完资深老师傅的分析,犹如醍醐灌顶。很多人对开发商抱有抵触心理,一看到开发商提供的物品,都下意识觉得质量不行。
其实并非如此,开发商的东西都是大批量采购,价格方面更加具备优势。
不少人喜欢乱跟风,一听别人忽悠,立马就破防了,各种拆拆拆、换换换、买买买,结果吃亏的往往都是自己。