文章目录：
1、装修房子，窗户要不要换掉？换掉窗户的带来的麻烦，你是否都知道2、塑钢门窗性能及其它常见要求3、堆1万多斤杂物，招牌坠落致3死7伤原因查明
装修房子，窗户要不要换掉？换掉窗户的带来的麻烦，你是否都知道
装修房子的时候，有很多朋友会考虑把原来的窗户换掉。
抛开换窗户需要多出的费用以及能否更换的问题不说，窗户要不要换掉，有什么需要注意问题，厚匠下面来讲讲自己的观点。
为什么要换窗户
很多开发商做的窗户，在性能上往往只能达到够用的标准。而有些业主出于自身的实际，对窗户的性能提出更高的要求，比较常见的有几点：
1、隔音
隔音的要求是比较常见的原因。有些靠近马路，桥梁或者商业街的房子，如果窗户的隔音效果不好，在室内会有很严重的噪音问题。遇到这种情况，更换窗户是比较明智的，否则后期肯定会影响睡眠。
2、保温
保温的问题也很重要，如果你家所处的地区比较寒冷或者面临严重的西晒问题，选择保温性能比较好的窗户，会让室内的居住环境更加舒适。
3、质量
一些新建的商品房的窗户在质量上基本是可以满足大众需要的，不过如果你买的房子比较旧，窗户质量很差，厚匠建议一定要换掉。不然后期再做更换一定会破坏装饰面，非常的麻烦。
换窗户可能造成的问题
关于更换窗户的问题，厚匠想了想应该也就这三点原因。除此之外，窗户建议不要更换，因为更换窗户会带来一定的问题。
1、窗户牢固性不好
很多装修阶段安装的窗户，窗框采用的是带膨胀管的螺丝直接从窗框的正面锁进去，这种螺丝锁进墙体的深度有限，拉力自然不足。再加上窗框与墙体直接的缝隙采用的不是水泥砂浆去填充，而是用的泡沫胶。这两个原因都会造成铝合金窗的牢固性不好，抗风压强度不够，万一遇上极端的台风天，窗户很有可能被吹跑。
2、容易漏水
重新安装窗户另一个大问题是漏水。土建阶段的窗户会在窗框装完之后，灌好水泥砂浆，然后再做好防水，窗户与墙体的贴合更紧密。而如果你敲掉窗户，首先会破坏原来的防水层，而且新安装的窗户与墙面贴合不会紧密，防水更是只能借助外面窗框和墙体交接缝的一层玻璃胶，时间长了容易老化，渗水。
关于更换窗户的建议
更换窗户需要注意的问题，首先牢固性的问题自然不用多说了，关于漏水的问题，厚匠认为有几个问题要注意。
1、窗框的上部不要靠近外墙
窗框太靠近外墙皮，下雨的时候，雨水打在墙上有可能会顺着墙体，从窗框与墙体的缝隙处灌进来，造成漏水。遇到这种情况，窗户尽量往里装，并且窗洞的上沿要有鹰嘴构造，防止雨水倒勾进来。
2、窗框四周的要抹平压光
很多后期安装的窗户，仅仅靠的是在外面窗框处打上玻璃胶。如果窗框处的界面不光滑，玻璃胶没办法与墙贴粘结，漏水的风险就变得很大。
结束语
更换窗户涉及到漏水的问题，算是装修里面一个比较大决定，万一漏水处理起来会很麻烦。厚匠认为除非特殊情况，否则窗户还是不要更换比较好。
塑钢门窗性能及其它常见要求
门窗性能及其它要求
下列项目要求如下：
项目
甲方要求
扣条：
门窗不允许玻璃扣条外装
型材系列要求：
中空玻璃选用组成：
中空玻璃选用类型（普通、充气、夹胶玻璃）
中空玻璃内置百叶材质及品牌：
推拉窗（中间锁闭器-、两侧单点锁闭器）：
推拉门锁具选用(单点锁闭器、传动机构用执手+多点锁闭器)：
附框选用材质：
附框固定方式：拉片连接或螺栓连接：
平开门锁具选用（双面执手锁、多点锁闭器）：
内开内倒铰链形式（明装合页类、隐形铰链）：
防火窗选用类型(防火钢窗、外包铝合金内置钢芯、塑钢耐火窗)
抗风压性能：
保温性能：
隔声性能：
防火设计：
主要材料品牌要求
玻璃、型材、五金件及密封胶等材料或配件应由甲方指定，甲方将不定期到工厂检查加工的质量和进度。乙方必须在经甲方考察认可的门窗加工厂内加工、生产,如发现有委托、挂靠加工生产门窗的现象，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。
塑钢型材：海螺、大连实德、中财、华之杰、皇家乐宏。玻璃：南玻、耀皮、台玻、洛玻、信义（必须是浮法玻璃）。五金配件：高端品牌：立兴杨氏、普通品牌：坚朗、国强、春光、兴三星。（除了滑撑要求双支点不锈钢滑块构造外，必须为同一厂家配套系列产品）。型材钢衬：采用Q235等级的国标规格的优质碳素钢。密封胶：广州白云、中原、之江、安泰、成都硅宝。发泡胶：上海桑莱斯、广东安泰、天津固诺、上海东元、南通赛磊那（TYTAN）密封胶条：浙江新安东、江阴海达的三元乙丙胶条。提升推拉门五金配件：诺托、格屋。（必须为同一厂家配套系列产品）。内置百叶玻璃：城市公司应通过考察后指定。应满足门窗设计分格宽度要求。
4、有关门窗材料的技术要求
型材技术要求：塑料门窗用型材应符合现行国家标准《门、窗用未增塑 聚氯乙烯(PVC-U)型材》GB/T 8814的有关规定，塑料门窗用彩色型材应符合现行行业标准《建筑门窗用未增塑聚氯乙烯彩 色型材》JG/T 263的有关规定。如有防火要求，必须达到现行国家、地方要求的耐火极限。窗用主型材可视面最小实测壁厚应符合现行国家标准 《建筑用塑料窗》GB/T 28887的规定；平开窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5 mm,推拉窗主型材可视面最小实测壁厚不应小于 2.2 mm； 门用主型材可视面最小实测壁厚应符合现行国家标准《建筑用塑料门》GB/T 28886的规定。型材壁厚尚应符合图纸要求，主型材的壁厚应经过计算确定。平开门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.8 mm,推拉门主型材可视面最小实测壁厚不应小于2.5 mm。主型材表面处理的厚度GJ、TZ型材的壁厚包括装饰面的厚度，但FM型材不包括覆膜和胶层的厚度。TZ型材的可视面涂装面干膜厚度应不小于0.025 mm。共挤层，GJ型材的共挤层厚度应不小于0.10 mm。FM型材的覆膜厚度应不小于0.160 mm。外门窗用型材人工老化时间应达到6000h,内门窗用型 材老化时间应达到4000ho塑料门窗用型材结构设计应符合现行行业标准《塑料门 窗及型材功能结构尺寸》JG/T 176的有关规定。型材系列:乙方根据甲方型材系列要求，并依据国家及地方相应规范要求进行复核，选定型材后在招标书中规定的型材厂家中选择型材，进行投标技术文件的深化设计工作。纱窗技术要求固定式或卷帘型的纱窗，窗扇、导轨材料采用铝合金等金属基材，铝型材壁厚不应小于1.0 mm，并应符合GB/T 5237-2017规定的其他要求。安装室外的固定式纱窗应与外窗固定牢固并具有防脱落结构，纱扇应设有便于拆卸的扣手。卷帘型纱窗用于室外时，纱网材质应选用玻璃纤维；用于室内时，也可采用尼龙等合成纤维，并应符合QB/T 4285-2.12的规定。纱网卷动方向的两端收边应加固。固定型、卷帘型纱窗的性能应符合下表的要求。
性能项目
要求
实验方法
抗压强度
卸载后，纱窗可正常使用，窗扇残余变形不超过0.3%
QB/T4286-2012
纱网张力
卸载后，纱窗网无破损
同上
启闭次数
完成启闭10000次试验后，纱窗无异常现象，可正常使用
同上
增强型钢技术要求塑料门窗用增强型钢应符合现行行业标准《聚氯乙烯（PVC）门窗增强型钢》JG/T 131的有关规定。塑料门窗的增强型钢应采用Q235钢带轧制，其内外表面应采用镀锌防腐处理，增强型钢的实测壁厚不应小于2.0 mm;型钢的几何形状与壁厚应满足风荷载设计要求。 塑料组合门窗使用的拼樘料截面尺寸及内衬增强型钢的形状、壁厚应符合设计要求。承受风荷载的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料略长，其长度应符合设计要求。塑料门窗用增强型钢应经计算确定，增强型钢的厚度应根据门窗尺寸、门窗所在位置进行风荷载计算选择，且塑料窗用增强型钢壁厚不应小于1.5mm，门用增强型钢壁厚不应小于2.0mm。加强拼接型材内部钢衬应适当增厚，外平开窗固定滑撑的扇下梃、窗框必须采用增强型钢，对非常规尺寸的外开窗，增强型钢应采用加厚或加强钢板处理。玻璃技术要求：
工程所采用的各种玻璃（钢化玻璃、中空玻璃、low-E玻璃等）其外观质量及相关性能必须符合国家及当地现行标准。
安全玻璃（防火玻璃）质量应符合国家标准GB15763.1-2001的规定；中空玻璃质量符合国家标准GB/T11944-2012的规定;夹层玻璃质量符合国家标准GB15763.3-2009的规定；阳光控制镀膜玻璃质量符合国家标准GB/T18915.1-2013的规定；低辐射玻璃质量应符合国家标准GB/T18915.2-2013的规定；钢化玻璃质量应符合国家标准GB15763.2-2009的规定 ：7层及7层以上建筑物外开窗，面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，距离可踏面高度900mm以下的窗玻璃，与水平面夹角不大于75度的倾斜窗，包括天窗、采光顶在内的顶棚应采用钢化玻璃。钢化玻璃必须在四角可视位置标注3C标志,并应有深加工厂家的LOGO标识。非镀膜中空玻璃钢化深加工优先选用原厂加工，原厂没有深加工的可选用原厂授权的指定大厂，并应考察确认其钢化设备和工艺的先进性。并在首批钢化后去厂家检验玻璃反射投影的观感质量，不得出现波纹、物体成像扭曲变形。采用高透玻璃、low-e双银或阳光镀膜玻璃深加工钢化时，应选用原厂深加工产品，避免外协厂工序颠倒（因无镀膜线）所产生的镀膜变色、脱层、波纹等质量缺陷。内置遮阳百叶技术参数要求： 内置百叶帘中空玻璃制品最大宽度应满足设计分格尺寸要求，最小可加工宽度不应低于1.5米。大固定玻璃的内置百叶帘下轨应具有自平衡系统，内边框组角应采用撞角等可靠方式。内部的滑轮不得采用塑料材质，应为不锈钢等金属轴承高强尼龙滚轮，确保使用寿命内置百叶玻璃应给予整件保修更换的承诺，保修年限不得少于5年。四边灌装分子筛，须具有较好的密封性，符合国标《GB/T-11944-2012》中华人民共和国中空玻璃标准。露点测试≤-50C°，符合新的中空玻璃规范要求百叶中空玻璃的内外片玻璃要求符合建筑幕墙、建筑门窗、浴室隔断、室内办公隔断中抗风压、气密性能、水密性能、隔声性能、隔热性能的要求，符合 GB/T 9963-1998、GB11614-1999、GB11944-1989、GBJ118-88、JGJ24-86。 百叶中空玻璃中的铝合金型材的材质由优质铝锭加工而成，型材材质为 6063-T5，不能掺夹其它材质的材料，铝合金型材的强度、壁厚、硬度等指标应该符合国家规范GB/T5237.1-2004 的要求。1.5米的大固定扇内部铝框应采用45度组角工艺。铝型材表面处理采用静电粉末喷涂处理方式，涂层厚度不小于 40μm，且最薄处不小于25μm，具体颜色及表面效果详见甲方提供的材料样板。 百叶中空玻璃中的梯绳及拉线采用抗紫外线的涤纶材料制作，符合 GB/T8427-1998、GB/T3923.1-1997。 叶片规格：叶片厚度 0.18-0.21MM，叶片宽度:12.5mm。 内置遮阳百叶中空玻璃中，改变拉绳受力位置处须采用轴承，乙方须提供剖面图并标明轴承位置及数量。 根据设计要求中空玻璃中需充氩气的，氩气浓度不低于 85%。 内置遮阳百叶中空玻璃须带气压平衡管，平衡管通气孔位置在玻璃顶部，进气孔在玻璃侧面，且平衡管长度不小于 30cm。 内置遮阳百叶中空玻璃（同上）必须双面钢化，且有 3C 标志和深加工企业标识。内置遮阳百叶中空玻璃内部的滑轮或轨道应采用金属材质。当遮阳帘构造为百叶帘且为手动操作时，开启和关闭操作力不应大于30N。机械耐久性能：开启和关闭循环次数不小于50000次。安装材料质量要求安装塑料门窗用固定片应符合国家现行标准《聚氯乙烯
堆1万多斤杂物，招牌坠落致3死7伤原因查明
来源：应急管理部微信公众号
2024年7月22日21时59分
云南昆明盘龙区联盟街道金江路156号金康园综合楼一楼
5家商铺户外招牌设施坠落
造成3人死亡、7人受伤
直接经济损失468.7万元
事故现场
近日，昆明市应急管理局网站公布了《昆明盘龙临街商铺“7·22”较大户外招牌坠落事故调查报告》。
调查认定，昆明盘龙临街商铺“7·22”较大户外招牌坠落事故是一起因户外招牌设施管理责任人未尽管理义务，运行管理长期缺失，政府有关部门开展安全隐患排查整治不认真不负责，造成安全隐患长期未得到整治而导致的生产安全责任事故。
事故发生经过
涉事建筑物金康园综合楼为四层混凝土框架结构经营性用房，建筑面积5927平方米，产权人为刘泽民。事发时，金康园综合楼共有14家承租户经营。
通过查看事发前监控视频、问询等还原事故发生经过：2024年7月22日20时50分许，滇吖吖鲜牛肉冒菜店员工张XX子女毕XX和毕XX到店吃完东西后在附近玩耍；21时许，李XX、刘XX、朱XX、黄XX、李XX5人到正渝面馆门头招牌下方就餐；21时40分许，代XX携妻陈XX及两个女儿（代XX、陈XX）到滇吖吖鲜牛肉冒菜店就餐；21时50分许，刘XX到正渝面馆就餐；21时58分09秒，代XX疑似发现其所处位置上方有异物掉落，抬头观察后有肢体语言反应，21时59分，位于这些人员上方的户外招牌设施突然坠落，造成代XX、黄XX、毕XX3人死亡，代XX、陈XX、朱XX、李XX、李XX、刘XX、刘XX7人不同程度受伤。
去年已有店铺发现金属钢架锈蚀严重
经查，坠落的户外招牌为附7号至附10号商铺的门头招牌，2004年刘泽民购买房屋时，坠落招牌位置商铺由昆明方华蔬菜连锁有限公司承租经营至2005年（未安装钢架设置门头招牌），2005年7月，昆明三九济民医药连锁有限公司承租商铺经营，并制作安装金属钢架设置了门头招牌，2012年8月合同到期后退租，设置的门头招牌按合同约定归刘泽民所有并继续沿用。
之后，涉事商铺经多次流转，户外招牌设施被后续承租商户在原钢架基础上多次改装并加大，2017年11月，房东统一改造了该户外招牌，统一风格、造型、色调和外挑尺寸，招牌外挑尺寸再次加大至2.25m。后续涉事商铺又经20多次转手经营，户外招牌也相应更改变动直到事发时。
其中2023年3月，滇吖吖鲜牛肉冒菜店西侧相邻的水城羊肉米线店（附11号）装修时，拆除原有的金属钢架全部重新制作门头招牌；2023年5月，华莱士餐饮店东侧相邻的慧毅餐厅（附6号）装修时，见金属钢架锈蚀严重，感觉不安全就拆除原有的金属钢架全部重新制作门头招牌。
事故直接原因
事故调查报告认定事故的直接原因是：
户外招牌外挑尺寸过长致荷载增大，钢架支座及锚固螺栓长期处于抗拔承载能力极限状态附近，在风荷载及落水振动长期作用下，导致施工不规范的第二、第五锚固点锚栓松动形成间隙，螺栓锈胀，造成受力破坏并持续恶化，最终丧失抗拔能力，锚固连接失效，继而发生户外招牌倾覆坠落。
户外招牌俯视结构平面图
具体情况如下：
（一）户外招牌外挑尺寸过长、荷载增大，锚栓受力破坏并持续恶化。
经对户外招牌结构复核，招牌总长26.25m，高2.1m，外挑长2.25m，主要受力构件由L型角钢和矩形方钢组成，钢架结构布置不规则统一，钢架存在新旧构架共存情况，为焊接加长，最初外挑约为1.03m，后经方钢点焊连结加长至2.25m，其外挑尺寸不合理，外加作用于招牌的钢架、石膏板、木饰面板、防水材料、彩钢瓦、广告板材等组件自重，以及铁灶台（包含铁基座）、铁锅、金属框及竹制筲箕、排水管等杂物自重，增加的荷载超出原支座的承载能力（经过磅称重共计7130千克，其中毛铁净重1350千克，其余杂物总重5780千克），在风荷载及落水振动长期作用下，导致第二锚固点（正渝面馆店）和第五锚固点（滇吖吖鲜牛肉冒菜店）矩形支座上排螺栓锚固松动，钻孔与螺杆间隙扩大，膨胀螺栓锚固套筒与空气接触锈蚀，锚固强度降低，最终抗拔能力丧失直至拔出。
（二）年久失修。
经检测机构对钢架整理，坠落户外招牌钢构构件均有不同程度的锈蚀，被拔出的膨胀螺栓锈蚀严重，其中最外侧方钢锈蚀最为严重，部分构件已腐蚀，防锈涂层基本失效。涉事户外招牌在其使用期间，未按照标准规范对户外招牌设施进行安全检查和维护保养，未对锈蚀严重的构件进行更换，及时修补及紧固。也未按规定进行过安全检测及时排除安全隐患，导致户外招牌安全隐患持续恶化。
（三）钢架安装施工不规范。
经现场勘查确认，坠落的户外招牌通过6处锚固及2处连接点与墙面相连（角钢焊接在幕墙基座钢板上）。6处锚固均用角钢（L30mm×3mm）焊接成的长方形金属框（120cm×30cm）作为受力支座，支座采用6颗膨胀螺栓固于建筑（上中下三排，每排2颗），6处锚固共36颗（M6mm×90mm）膨胀螺栓中有24颗固于填充墙内（中上部），底部有12颗锚固于混凝土内。现场剔开螺栓区域墙面装饰层，填充墙部分抹灰平均厚达4cm，框架梁部分抹灰平均厚达2cm，且部分膨胀螺栓锚入填充墙深度仅1cm，锚入混凝土深度仅2cm，有效锚固深度不足，降低锚栓抗拔能力和承载能力。计算分析表明，在实测荷载和风荷载标准组合作用下，部分膨胀螺栓拉力超限；在实测荷载标准组合的作用下，个别钢架杆件计算应力超过钢材的屈服强度，且部分斜向支撑长细比超限。
事故涉及有关方面的具体责任
调查报告指出，事故涉及有关单位（部门）专项整治敷衍了事，多次错过了排查发现问题、消除隐患的时机，督促指导长期严重缺位：
联盟街道城管中队巡查检查“走过场”，长期发现不了户外招牌设施的安全隐患，2024年1月至6月28日期间，共排查户外店牌12053 块，清理排查存在安全隐患的户外店牌“零”块。
盘龙区综合行政执法局在户外广告设施安全隐患排查整治工作中，只发文提要求，不见诸行动，安全风险意识薄弱，仅对基层巡查检查情况做统计，存在严重形式主义与官僚主义，对基层工作落实中存在的问题视而不见，督促指导基层工作长期严重缺位。
截至事发前，昆明市城市管理局未排查出重大隐患，行政处罚数据为“零”，排查出重大风险5项均不涉及户外广告设施、户外招牌，落实行业安全监管不到位。未及时发现纠正户外招牌设施“零”整治行为，专项整治工作不认真负责。
房屋产权人刘泽民、房屋管理人徐健峰涉嫌犯罪，相关问题线索及材料移交司法机关处理。前者在整个出租经营过程中，只租不管，未能建立安全生产管理制度，加强户外广告设施的安全管理和日常维护。后者在房屋管理过程中，认为户外招牌安全管理事不关己，是承租户分内之事。
对于在事故调查过程中发现的联盟街道、盘龙区及有关部门的公职人员履职方面的问题线索及相关材料，移交昆明市纪委市监委昆明盘龙临街商铺“7·22”较大户外招牌坠落事故追责问责审查调查组。
事故调查报告指出，户外广告设施安全涉及多个环节、多个部门单位，多个管理责任人，有一个关口把住就能够切断事故链，但在这起事故中，房东、店主、监管人员和单位层层失守、监管失控，有的搞形式、走过场，敷衍了事，导致历次整治虎头蛇尾、不了了之，不愿再进一步，达“最后一米”，人为造成监管盲区，贻误风险处置时机。
户外广告设施安全不容忽视
守护“头顶上的安全”
这些脱落隐患
一定要注意防范！
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施工安装不规范
部分户外广告经营单位未按照相关钢结构设计制作规程进行制作安装，在没有充分考虑广告设施所在建（构）筑物的承载能力、广告设施防风能力等因素下盲目施工，给广告设施和建筑本身带来安全隐患。
定期检查不到位
广告招牌权属单位（个人）对广告招牌设施未落实定期检查，部分广告牌安装后，长时间不更换、不维护，日晒雨淋导致锈蚀、松动、破损，在大风雨雪天气等情况下，脱落风险极大。
日常维护不仔细
部分钢结构广告招牌受气候条件影响，焊点和固定支撑点逐渐老化，少数招牌固定在老旧的建（构）筑物上，固定点不稳固、墙体承载能力有限，增加了脱落风险。
来源：中国应急管理报融媒体工作部制作