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1、封阳台时防护栏拆不拆?过来人:拆的人都后悔了2、装修阳台上原有的护栏能拆掉吗?3、三大三强|拆除、更换外窗护栏,这个党支部有妙招→
封阳台时防护栏拆不拆?过来人:拆的人都后悔了
为了安全,现在多数高层阳台外侧基本上都有防护栏,不少人在封阳台时都会纠结护栏要不要拆掉?
作为过来人我给大家一个建议:千万别拆!拆了你会后悔!我家阳台当时就没拆护栏,直接用推拉门封窗,如今入住1年多,简直不要太舒服~
用推拉门封窗的好处
①客厅显大
利用推拉门封窗后将阳台纳入客厅中,采用瓷砖通铺的形式,让整个空间连通性增强,视觉显大一倍!
②通风效果好
推拉门开窗面积比传统的断桥铝窗大,通风不受阻。三面推拉门想咋开就咋开,20层楼风呼呼吹特别爽,衣服都干的快~
③使用灵活
推拉门开合简单,不卡窗帘,阳台在开放和封闭间自如切换,非常方便。
④安全
防护栏内侧装推拉门,家里有孩子外侧加层防护网,保护措施到位,即便开窗通风也不危险。
下雨阳台会不会倒灌
这个估计是很多人都想问的问题,其实只要前期防水做好,推拉门安装到位,后续不会出现渗漏状况。以我家为例,大雨天实拍效果,室内一点都没湿漉,而且重型推拉门本身就比较稳定,抗风抗雨效果还不错。
推拉门封窗造价高不高
我家阳台不算大,封窗投影面积总共14㎡,选的是1.4厘厚铝材+双层中空钢化玻璃,加上安装费总共花了7000元,和用断桥铝封窗造价差不多,属于可接受范围内。当然每个城市和地区封窗收费标准不同,要结合当地市场来看~
隔音效果怎么样
根据居住环境来定,我家阳台外正对着小区花园,离街道马路比较远,噪音少;而且楼群少视野好,推拉门全开启相当于一个开放式阳台,很棒!
推拉门封窗要注意的问题
①靠推拉门外一侧要往外做斜水坡,轨道上预留排水孔;
②让做窗商家多复尺,地梁与头梁不一定在同一垂直线,别忽视了;
③型材和玻璃选个大众化点足够用,除非住宅靠近路边或临街,可以选加厚型材和玻璃。
④门框宽度结合个人喜好来选。一般商家店面都有样品供挑选,粗框看起来气派够结实,但也比较贵,其实在保证安全的前提下,选普通款够用即可。
⑤记得留纱窗的位置,有需求后期可加,没要求就不必了~
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装修阳台上原有的护栏能拆掉吗?
现在越来越多人出于各种因素的考虑,会选择封阳台。封阳台在北方基本上是挨家挨户都会做的事情,而如今南方的住户在物业允许的情况下,也有不少人会考虑封阳台。一是可以增加房屋使用面积,提高空间利用率,二是也能够给自己和家人营造一份平安的保障。
老木工鲁班门窗
可是咱们有没有发现一个小细节,在房产商交房的时候,一般阳台都会自带有一个护栏,有的是铁质的,有的是铝合金的,如果在原有的护栏上直接封阳台,那么出来的效果会很难看,那么究竟装修的时候这个护栏能不能拆掉呢?
老木工鲁班门窗的小编特意请教了一些专业人士,他说,其实开发商做的这个护栏,是分情况的,一种是假护栏,一种是真护栏,真护栏能起到防护的作用,而且强行撤除会对阳台平安构成风险。假护栏则主要用途是美观,作用并不大。那么大部分想拆的是觉得护栏丑、也怕以后碍事,可要是拆了呢,又考虑留有隐患,那究竟能不能拆?下面就跟各位探讨探讨!
老木工鲁班门窗
首先,对于拆护栏一事还得征得物业的同意!如果物业同意,那拆不拆肯定随你的意,不过一般情况下,考虑到平安问题,物业是不允许私自拆除护栏的。
无论是阳台还是飘窗,护栏装在室内确实显得不美观,但比起美观,平安还是摆在前面,特别是高层住户或是家里有小孩的。若是将护栏拆除,就只剩一层玻璃窗做防护,如果玻璃的质量再不好,那就十分危险了。在这种情况下,护栏还是不拆为好。
其次,也不是所有开发商做的护栏都不该拆!铁质的护栏可能是某些开发商为了节省成本,阳台护栏会选择使用铁质加刷漆的方法,然后通过长时间风吹雨淋,会很容易被腐蚀呈现生锈的现象。再有就是高度不达标,这种情况就是护栏的高度不足一米的,这类护栏大多是为了提高装饰效果,并不能起到防护作用。所以,如果发现家里的护栏符合这两种情况的,那就早拆、早换!
老木工鲁班门窗
然后,关于新房护栏要不要拆的问题,相信大家都心知肚明,具体的还是要根据自己家房子的实际情况来决定。封阳台时原有的护栏如果本身质量和高度存在问题,那么在物业允许的条件下,建议您拆除,然后重新装上一道质量更好且美观的防护栏会更好。如果原本的护栏质量可以而且你也不在乎它的存在,应该保留它,毕竟封阳台再结实也没有护栏结实啊!
三大三强|拆除、更换外窗护栏,这个党支部有妙招→
导 语
为解决云景里小区外窗护栏拆除问题,满足小区居民对旧改环境提升的迫切需求,近日,区重大项目中心党支部围绕“三大三强”活动要求,对少部分不愿拆除护栏的居民开展入户劝导工作,切实做到掌握实情、把脉问诊。
入户讲解
面对面交流,了解真实诉求
入户成员共分为3组,每组成员均向居民详细地解释了外窗护栏存在的隐患问题以及更换外窗的优势,并说明了云景里小区作为副中心完整社区样板项目,具有改造材料品质好、整体统一性高等特点。
同时小组成员阐明,为达到外窗护栏100%拆除的最终目标,必要时将会依据城市更新条例,通过制度规定解决旧改有关瓶颈问题,保证小区改造整体效果的同时减少安全隐患。
入户工作组践行“三大三强”活动要求,与居民面对面沟通交流,了解真实诉求。
居民主要顾虑包括更换窗户后隔热隔音是否良好,更换窗户导致原有装修被破坏如何处理,拆除护栏后如何防盗,护栏样式及安装方式能否满足使用需求,以及拆除护栏后家中小孩安全如何保障、衣服如何晾晒等问题,针对这些问题,工作组逐一为居民答疑解惑。
总结研讨
提前预判问题,制定解决预案
入户结束后,参与活动的全体人员对本次入户工作进行现场总结,对不同居民的诉求进行研讨,提前预判后续入户工作将面临的问题,提前制定解决预案。
经过研究讨论,党支部对于云景里小区旧改项目外窗护栏拆除入户下一步工作作出了部署:
一、安排参观体验
让居民对外窗改造效果有直观的感受。
二、提高拆除效率
本次入户后表示同意拆除外护栏的居民,施工单位要尽快与居民沟通测量和拆除时间,提高外窗护栏拆除效率。
三、重新设计新装护栏
对于一层统一新装护栏,要从美观效果角度进行重新设计,达到美化社区的要求。
四、解决衣物晾晒问题
与设计方、施工方或小区物业沟通,通过提供晾晒区等方式解决居民衣物晾晒问题。
五、加强安保与监督
在治理方面将增设摄像头和安保力量,正在设计加高小区围墙高度,减少居民的顾虑。
六、建立台账,动态调整
建立外窗护栏拆除存在问题台账,随时动态调整,做到工作留痕。
信息来源:北京市通州区重大项目协调服务中心
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来源: 通州小住