老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于融资租赁五个要素和融资租赁五个要素包括的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享融资租赁五个要素以及融资租赁五个要素包括的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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融资是什么概念？融资计划书六大要素融资的要素有哪些在融资过程中要注意有哪些事项融资租赁中什么叫走通道业务融资是什么概念？什么是融资？
丑话说在前头，如果你是做实体项目的，可以选择忽略不看，因为你可能会觉得非常无聊（内心觉得无聊的，就不要做项目了，学习都不肯，项目怎么做？我这里不欢迎不喜欢学习的），不过如果你对融资这方面感兴趣，现在想做融资或者目前有融资的打算，那么希望你能坚持看下去，看完之后再在留言区骂我，谢谢。
我在网上看到一个段子，不如我们先从这个段子开始分析：
哪些创业项目仅凭一个点子就拿到了天使轮？
有的，我同学，叫咩咩，一个点子拿到了七位数天使轮，投资人连合同和计划书都没看，听完他口述就决定投钱了。
看到这里，大家会不会以为这个项目绝对是一个空前的点子，商业模式非常清新独特却又很落地很务实，诸位别急，咱们往下看：
咩咩高三毕业没考上大学，大专又不想去上，宅在家里玩了两年游戏，偶尔出去泡泡咖，喝喝酒。有天他打本结束躺在床上突然天龙人附体。（天龙人：天龙人及天龙国为台湾一网络流行用语，最早为台大BBS站批踢踢乡民所使用。日本漫画“ONEPIECE”中出现享有特权的“天龙人”之后，网友们讽刺享有特权的政商权贵）觉得自己不应该就这样虚度青春，荒废时日。遂翻身而起，打开电脑敲出了一篇四千多字的商业计划书。
简单来说，就是在宅的日子里，咩咩发现当下年轻人社交难，圈子小的困局，他想借助实体店面和网络平台两线并行的形式，为现在的年轻人提供平台，组织旅游、线下活动、节日趴体等等。
大家觉得这个点子怎么样？有没有可能融到资金？下面是创始人具体跟投资人见面的过程：
人生真是充满未知的，谁都不知道明天会发生什么。第二天他约了自己相熟的以为天使投资人，也没什么特别的讲究，西装皮鞋PPT咖啡厅啥的，都没有。穿着拖鞋就在他家楼下牛肉汤店见了面，投资人看了他这样子反而很开心，年轻人不拘小节，昨晚肯定赶工了，后生可畏啊，心里又多了几分欢喜。具体谈话过程很简洁，也没什么好说的，都是爽快人。
咩咩：爸，我在家里玩够了，想出去做点事情
咩爸：好啊，不愧是我儿子，需要多少想做什么跟爸爸讲，爸爸全力支持你
咩咩：不需要多少钱，你把楼下一区招租的咖啡馆给我，再给点钱装潢就行了，线上我自己能行
咩爸：好的，没问题，我再从新区调两个老店长过去协助你
这个段子到此结束，咩咩是项目的创始人，是创业者，他爸是他的天使投资人。
很多人创业，大多数都是出于以下目的：
1、自己没钱（打工是不可能的，这辈子都不可能打工）
2、自己突然有了一个别人都没有发现的想法，而且很大可能这个想法是你在睡觉做梦的时候梦到的
3、可能是你在一个行业做久了，发现了这个行业里的一些问题痛点，而现在这个痛点并没有人能够来很好的解决，巧了，你可以，你有相关的人脉资源，你有你自己的渠道，你觉得你能做成这件事，你有理想，有情怀
可是大家都知道，现在创业是要有成本的，很明显最起码你要有一个启动资金，现实中也确实很多人死在了这第一步，没钱拿什么创业？空手套白狼？醒醒！
所以你接触到了融资。关于融资，百度百科里是这样定义的：
融资（金融学术语）
从狭义上讲，融资（finacing）即是一个企业的筹集资金的行为与过程，也就是说公司根据自身的经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。从广义上来讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷方资金的行为。
看到这里看懂了没？还是不是很懂？那好我来告诉你，融资就是出去找钱
我之前在公司里给新员工做培训的时候，经常会碰到一些对金融行业不是很懂的小白员工，这个时候给他们介绍融资的时候，就需要更加浅显易懂一些了，我是这么跟他们说的：
1、如果你是一个企业家，你是一个创业者，你有一个好的项目想把它做起来，你需要什么东西，在换句话说，如果你要做项目，需要的最基本的条件是什么？
这个问题很好回答，傻子都答得出来“需要钱”。
2、那么钱从哪里来？
如果你是一个刚步入社会的小白，你会问你父母要，也仅限于父母；
如果你已经在社会上混了有些时间，你会找跟你关系非常好的朋友或者亲人借；
如果前面的渠道都走不通，而且你之前做出过一些成绩，那么你会选择从银行贷款；
如果以上都不能满足你做项目的资金需求，那么接下来你会选择做：融资。
3、融资都有什么分类？
现在市场上往大了说，融资主要分两类：股权融资、债权融资
股权融资：股权融资是指企业的股东愿意出让部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式，总股本同时增加。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的盈利与增长。
这个说白了，就是借钱不用还，但是要给投资人股份。它有三个特点：
1）长期性即股权融资筹措的资金具有永久性，无到期日，不需归还；
2）不可逆性即企业采用股权融资务须还本，投资人欲收回本金，需借助流通市场；
3）无负担性即股权融资没有固定的股利负担，股利的支付与否和支付多少视公司的经营需要决定。
说到这里想再说点题外话，在我接触过的这么多项目方里，碰到很多项目首先连最基本的公司都没有，他们的一个说法是“等融到资金了，跟投资人一块成立公司，一块再做起来”，对于这种项目方企业家，更多的是一些自己做发明专利的项目，一般年龄都偏大。我想说的是，您老就不要再打着融资的名义来圈钱了，你不会成功的，这种投资人您是不可能找到的，除非有一个土豪老板啥都不懂，但是人家既然成为了土豪老板，但并不代表人家真的“土”。
之前在公司里的时候，我的老领导经常跟我说的一句话就是：
公司能融到资，是CEO牛逼，而不是你项目牛逼。如果是因为你项目牛逼，投资人应该投资给你，而不是给公司。
不得不说，从创投圈实操的角度观察，天使轮的BP（商业计划书）中尚无任何产品上线、也没有数据积累的项目还是有一定的比例的。但根据我的专业判断，“仅凭一个点子就拿到了天使轮”的说法基本不成立，或者说只看到了表面却没有看到本质。关于这一点，之前有一个案例“空中巴士”，非常经典，但是今天暂且不做分析，改天再表。
大部分靠idea就拿到天使轮投资的项目，投资人看中的都不是idea本身。VC圈一直流行一个公开做法，很大一部分投资人都只投身边熟悉的人或者熟人投资的项目，这个很好理解，最大限度降低因人品问题所产生的风险。
一个大家经常讨论的话题，从BAT离职之后创业拿到投资的比例远大于其他行业的创业者。
道理很简单，大都数时候在你创业所捣鼓的那些事情上，投资人是不能完全明白的，至少没有你理解得深，否则他投你干嘛？那么他们靠什么东西获得相对稳定的对价或者平衡呢？这就是等价交换，以阿里P8，p9为例，4年2万股期权+百万左右年薪，也就是说，这些创业者如果在原单位工作5年个人总收入应该在2000万以上，你愿意放弃这么稳定的收入出来创业，一个月只拿万把块钱生活费，投资人给你投个几百万的天使其实就相当于折价买了你的时间和青春，投的是创业者的机会成本。从这个角度看，投资人做了一桩赚了的买卖，这些可比所谓的idea确定性大得多，因为实际上当下创业者付出的代价要比投资人大，idea只是浮在上面的一个表象而已。
因此，那些看是只凭一个点子就拿到投资的项目，大多数并不是点子本身而是拥有点子的人经历和背景。
说到这里，不知道大家对“融资”有没有一个自己的理解，《三国演义》里有这么一段：
玄德曰：“我本汉室，姓刘名备，今闻黄巾倡乱，有志欲破贼安民，恨力不能，故长叹耳。”
飞曰：“吾颇有资财，当招募乡勇，与公同举大事，如何？”
刘备创业做项目想做融资，缺钱缺人，张飞就是他的天使投资人。
融资计划书六大要素（１）概要。概要是整个计划书的第一部分，一般要包含的内容有：企业名称和性质；主要产品和业务范围；管理团队简介；申请融资的金额和形式、股权比例和价格；资金需求的时机和使用方式；投资者的投资回报；企业的资本结构；市场概貌；经营模式阐述以及其他根据实际情况需要加入计划书的重点摘要。
（２）企业介绍。企业介绍需要阐述企业的历史发展、市场竞争策略、发展战略等，以全面介绍企业的概况。
（３）管理团队。风险投资商对企业的管理团队是非常重视的，因此，企业应该详细介绍团队成员的职业背景、经营理念、创业精神、权责分工以及选择创业的诱因等。
（４）技术和产品（服务）。一定程度上，风险投资商投资于高科技企业从而获得高额回报，就是看重其产品技术的巨大发展性。
（５）市场和行业。市场和行业部分要详细分析市场现状与发展趋势、目标市场细分、竞争状况及市场策略。
（６）营销策略。营销策略部分即阐述企业的经营模式。
（７）生产制造计划。生产制造计划具体包括企业的建厂计划。
（８）财务分析。财务分析要包括过去（３～５年内）和现在的财务分析、未来的财务分析以及投资计划分析。
（９）风险评估。风险评估内容既是创业者风险意识的体现，也是风险投资商对投资企业的风：险评估的依据。
（１０）综述与附件。综述与附件部分是对整个计划书的总结，在此应对本计划书中的重点内容进行强调并突出优势；同时，附上能够证明计划书中重要事件真实性的说明材料。
融资的要素有哪些在融资过程中要注意有哪些事项融资的要素：
1、成本。融资总收益、总成本是多少？只有当总收益大于总成本时，才去融资。融资成本从小到大顺序为：财政拨款、商业信用、内部集资、银行贷款、发行债券、发行股票。
2、规模——筹资过多，增大融资成本，加重负债，偿还负担，增加风险(经营与信用风险)。筹资不足，影响业务，缺乏产品实力，相对增加了成本。在融资规模上，要切记八个字：量力而行，综合决策。
3、时机——从企业内部看，要选准经营、开发与发展的关键时机，配合以适度、及时的资金到位。从企业外部看，要抓住银行等融资机构出台最新金融产品、改善企业融资环境的良好时机，全力跟进，“吃第一口梨”，走在同行的前边。
4、控制——融资中常会使企业所有权、控制权有所丧失，而引起利润分流，使企业利益受损。
融资过程中的注意事项：
1、战略不清晰，方向不明确融资成功之后的企业最容易犯的错误就是变得战略不清晰，方向不明确，因为钱多起来无法控制自己什么都去尝试的欲望，不断的尝试和试挫，导致贻误了公司发展的最好机会。企业要迅速成长，一定要策略非常清晰，方向很明确。
2、管理问题导致企业失控世界上可能存在技术天才，但是一定不会存在管理天才，因为管理和领导都是一个需要经验和丰富的实践才可以慢慢积累的。
3、团队理念的认同，保持创业精神公司的成败，商业的成败取决于人。虽然说一方面我反对人员的迅速膨胀，但是另外一方面公司必须要搭建一个强壮的核心团队。
4、组建顾问团队在硅谷很多的公司，都会邀请一些创业成功，所谓做企业很有经验的人来做他的天使投资人，或者独立董事，顾问。在建立共同的利益之后，这些人即使不加入你的企业，也可以给你带来很多指导性的意见和经验，甚至可以给你带来业界资源，这个还是挺重要的。一个企业要做大要靠很多人来帮你。
5、制定长期的发展计划如果没有计划，很容易导致人员快速膨胀，财务上过渡消耗导致现金流出现问题。所以融资之后，要结合战略制定出一个长期的计划，包括财务和人员计划，把公司的目标还是需要专注在一个方向上。
6、专注小企业最关键就是需要专注，使得企业快速的成长，公司价值迅速的增长，给未来上市和下一轮融资打好基础。一个企业的成长，就是对自身弱点不断的超越，一个不断学习和成长的过程。
7、并非资金越来越好有些人认为资金越多越好，这样才有“实力”。从事物的普遍规律来看，任何事物都会有合适的“度”，过多或过少都有其弊端。资金的多少要看项目可能的投入和发展空间而定，当然也涉及到项目发起人与风险投资人的利益分配问题。本人认为，并非资金越多越好……。
融资租赁中什么叫走通道业务您好，在融资租赁中，走通道业务是指融资租赁公司通过与特定渠道合作伙伴建立的合作关系，为其提供融资租赁产品和服务。这些渠道合作伙伴可以是银行、金融机构、经销商等。
走通道业务的方式可以帮助融资租赁公司拓展市场，加强与特定渠道合作伙伴的合作关系，提高销售额和市场份额。融资租赁公司通过与合作伙伴合作，可以获得更多的销售渠道、客户资源和市场信息，同时也能够为合作伙伴提供融资租赁产品和服务，帮助其满足客户的融资需求。
走通道业务通常包括与合作伙伴签订合作协议，确定合作方式和条件，共同推广和销售融资租赁产品，共享销售收益等。通过走通道业务，融资租赁公司可以通过与合作伙伴的合作，实现资源共享、风险分担和互利共赢。
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