房地产行业周报：楼市进入观望期
房地产行业周报：楼市进入观望期 更新时间：2010-5-6 23:59:43 投资要点： 上周主要区域成交量情况。在政策调控下，各地楼市观望气氛渐浓，五一期间各地房交会期间成交情况也较清淡，上周我们跟踪的重点城市楼市中，除上海、深圳和长三角区域重点城市成交量继续明显下降外，对房价相对不太敏感前期成交量仍比较坚挺的二三线城市，如武汉、重庆、成都等市场成交量也未能继续强势，而出现了全面下滑的态势。与成交量不同，成交均价并未明显下降，部分城市甚至房价仍在上涨。 市场综述。行业调控政策继续对房地产板块施压，同时各地仍将陆续出台相关调控措施，房地产股一周继续下跌，据Wind统计，按成分股流通市值加权平均计算，申万分类房地产板块指数一周下跌3.61%，同期沪深300指数下跌2.78%。个股方面，受利空影响普遍出现大幅下跌，申万分类行业内上周涨幅前五的个股分别是天业股份、阳光股份、中泓地产、首开股份和金地集团。 行业公司要闻。证监会拟联合国土部发房企融资指导意见；京版楼市调控政策将严于国家；央行：不得向囤地炒地捂盘房企发放新贷款；青岛出台住房新政 多项规定按国家政策上限执行；准备金率年内第三次上调；冠城大通参与建设海西文化创意产业园项目；金地集团公布09年度利润分配实施方案；一季报公布进入收官阶段。