房地产：推盘消化本周成交量震荡下滑
房地产：推盘消化本周成交量震荡下滑 更新时间：2010-8-10 0:00:47 报告要点： 行业要闻： 最新统计显示，2010年1至6月份，全国住房用地实际供应量5.6万公顷，与去年同期实际供应量相比增加约135%。各地底价成交和流拍时有出现，全国地价稳中有降。另悉，上半年全国土地增值税实现收入629.7亿元，同比增长97.4%，而房产税同比仅增长7.6%，占税收总收入比重仅为1.2%。 权威人士透露，国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查，其中80%的闲置土地可能被收回。其中北京、广州、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”，四地闲置土地数量占全国的近四分之一，70%以上闲置土地性质为住宅用地。 国家统计局4日发布2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况，统计数据显示，截至2010年6月末，全国房地产开发企业待售商品房1.9182亿平方米，同比增长6.4%；其中住宅1.0646亿平方米，同比增长0.2%。 关于“银监会建议暂停京沪深杭第三套房贷”，中国银监会就此回应时，未明确证实或否认，但重申部分地区银行可据风险暂停发放三套房贷，贷款及首付比例应大幅提高，具体由银行自主确定。银监会证实确于5月份进行了全国房价下跌10%、20%、30%的信贷压力测试。 公司要闻： 万科发布7月份销售简报，7月份公司实现销售面积75.8万平方米，销售金额84.4亿元，分别比09年同期减少30.1%和增加64.9%。2010年1~7月份，公司累计销售面积396.0万平方米，销售金额452.1亿元。 中粮地产取得杭州市下城区杭政储出31号地块国有土地使用权，总价为人民币97,888万元。该地块位于杭州市下城区，用地性质为住宅用地、商业金融业用地。地块总面积为35,087平方米，总建筑面积为94,506.7平方米。 广宇集团发布2010年中期报告，2010年上半年实现营业收入5.53亿元，同比减少30.93%；实现营业利润1.25亿，同比减少2.04%；实现归属上市公司股东净利润1.02亿元，同比增长14.6%。每股收益0.20元。 荣盛发展发布2010年中期报告，上半年公司实现营业收入28.58亿元，同比增长102.42%；实现营业利润5.63亿，同比增长69.15%；实现归属上市公司股东净利润4亿元，同比增长60.92%。每股收益0.28元。 福星股份全资子公司福星惠誉房地产有限公司之全资子公司湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司与武汉汇峰房地产开发有限公司签订了《建设项目转让协议》，约定由欢乐谷公司以人民币62,200万元的价格受让汇峰公司房地产项目“青城华府”。项目位于武汉市洪山区东方红村，土地使用权面积为73,250.62平方米。目前青城华府已完成地块上全部住宅的拆迁安置、项目施工道路建设等，已进入桩基础施工阶段。