房地产：房产成交环比下降房源继续增加
房地产：房产成交环比下降房源继续增加 更新时间：2010-7-13 0:12:16 报告要点： 行业要闻： 自从房贷新政出炉之后，各家银行就相继表态，严格执行国家对于二套房贷的标准，并停止发放第三套房贷。 但据了解，近来上海多家银行已经出现了三套房贷松动的迹象，对办理第三套房贷，多数银行均可办理，只是条件不一。 国土部近日表示，针对目前楼市胶着僵局，将“继续强化房地产用地管与控”，这被称为是首个官方表态。而国土部总规划师胡存智最近的一次发言也能说明问题：“对于已出让的土地，土地出让价不低于当地基准地价的70%，竞买土地出让金不低于出让最低价的30%。” 国土部召开会议要求，下半年要不断完善国土资源管理政策，土地供应要向基础设施、新兴产业、保障性住房等民生项目倾斜，密切关注土地抵押贷款、农地“非农化”、农地“非粮化”等新情况、新问题。同时，积极参与房地产调控。开展房地产企业土地专项治理，系统清理房地产闲置土地。 最近市场传言，相关部委已经开始积极准备新的房地产调控政策，并将在三季度发布。对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林称，并不存在“又一轮”、“新一轮”、“第二轮”调控的说法，因为政策现在还没有落实到位，正在落实。 公司要闻 万科发布6月份销售简报，6月份公司实现销售面积85.7万平方米，销售金额87.7亿元，分别比09年同期增加27.8%和27.9%。2010年1~6月份，公司累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额367.7亿元。 保利地产发布6月份销售简报，6月份公司实现签约面积68.96万平方米，签约金额63.44亿元。2010年1~6月份，公司累计实现签约面积267.09万平方米，签约金额217.55亿元，同比分别增长5.81%和3.33%。金地集团发布6月份销售简报，6月份共实现签约面积10.02万平方米，签约金额10.83亿元。2010年1-6月公司累计实现签约面积48.29万平方米，较上年同期下降42.8%；累计签约金额53.76亿元，较上年同期下降37.3%。 福星股份全资子公司湖北福星惠誉汉口置业有限公司竞得位于武汉市江汉区贺家墩村编号为P037号的国有建设用地使用权，成交总价款为人民币97,740万元。该地块规划净用地面积12.53万平方米，规划用地性质为居住、商业用地，规划容积率约为4.81. 中弘地产全资子公司北京中弘兴业房地产开发有限公司下属全资子公司御马坊置业有限公司以4.05亿元竞得京土整储挂[2010]059号地块。该地块位于北京市平谷区马坊北侧马坊物流园区内，土地面积209814平方米，建设用地面积137267平方米，建筑控制规模411801平方米，用地性质为商业金融用地。