房地产：成交量低位放量预期产生分歧
房地产：成交量低位放量预期产生分歧 更新时间：2010-9-2 5:30:20 成交继续回升，价格波动加大。本周监测的35个城市中，半数以上城市成交面积环比出现上涨，其中宁波上涨最为明显，涨幅125.14%，福州次之；小部分城市成交面积环比下降，其中包头跌幅最大，达71.06%。10个重点城市中，武汉、天津、重庆和深圳环比下跌，其他城市成交面积均环比上涨，其中北京涨幅达46.36%，居首位，成都、上海次之，涨幅均在20%以上。 能监测到价格的城市中，武汉涨幅最大，环比上涨46.5%；杭州、宁波跌幅明显，皆环比下跌25%以上。其余城市成交价格变化幅度较小。 土地推出量和成交量均增加，成交价下调。本周监测的20个主要城市推出土地增量明显，共推出169宗，较上周增加52宗，推出土地面积共计997万平方米，是上周的1.8倍；土地成交量有所回升，本周共成交土地68宗，与上周持平，但成交面积共计342万平方米，环比增加7.5%；成交量增加，成交价却大幅下跌，本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为1149元/平方米，仅为上周的一半。本周监测的20个主要城市住宅用地入市量大幅增加，共推出37宗，较上周增加12宗，推出土地面积达246万平方米，较上周增加一倍；住宅用地成交量持续下滑，共成交14宗，环比下降33.3%。 成交土地面积113万平方米，较上周减少4万平方米；住宅用地成交均价继续下跌，为1489元/平方米，环比减少26%。