房地产：市场成交依然振荡环比涨跌互现
房地产：市场成交依然振荡环比涨跌互现 更新时间：2010-8-18 0:06:40 报告要点： 行业要闻： 上海首次将今年下半年5个区域共计13幅土地实行了预先公告。8月6日晚，在上海市规划和国土资源管理局官方网站上，挂出了今年第一个上海市国有建设用地使用权出让预公告。出让土地涉及区域包括青浦、松江、闵行、浦东新区及奉贤等5个行政区域，拟用地总面积高达75.88万平方米。除去5幅带有保障性质的住宅用地之外，剩余尚有43.8986万平方米的住宅用地可供市场使用。 8月10日，国家统计局公布1-7月房地产市场运行数据，新建商品房价格没有出现市场预期的下跌，而是环比与6月份持平。2010年1-7月，全国商品房销售面积4.58亿平方米，比去年同期增长9.7%，增幅比上半年回落5.7个百分点；商品房销售额2.29万亿元，同比增长16.8%，增幅比上半年回落8.6个百分点；1-7月份，全国房地产新开工面积9.22亿平米，累计同比增长67.7%，维持高位震荡的态势。 国家统计局新闻发言人盛来运11日表示，统计部门正在对房价统计制度做出改进，并将原来公布的房地产闲置面积改为待售面积指标，但目前还很难统计出准确的房屋空置率指标。 全国1457幅闲置土地“黑名单”引发全社会强烈关注，而上海成为全国第一个回应闲置土地的城市，从上海规划和国土资源管理局获悉，截至7月30日，上海今年已收回9幅闲置土地，已启动收回程序6幅，已督促开工315幅。 公司要闻： 万科发布2010年中期报告，2010年上半年实现营业收入167.66亿元，同比下降23.12%；实现营业利润41.18亿，同比下降1.73%；实现归属上市公司股东净利润28.12亿元，同比增长11.41%。每股收益0.26元。 保利地产发布2010年中期报告，2010年上半年实现营业收入112.45亿元，同比增长36.63%；实现营业利润24.46亿，同比增长21.85%；实现归属上市公司股东净利润16.27亿元，同比增长16.56%。每股收益0.36元。 金地集团发布2010年中期报告，公司上半年实现营业收入87.43亿元，实现归属上市公司股东的净利润12.28亿元，同比分别增长150.8%和327.02%。上半年每股收益为0.27元。 滨江集团控股子公司杭州滨江盛元房地产开发有限公司以人民币8,755.00万元竞得萧储32号地块的土地使用权。该地块位于湘湖旅游度假区，出让面积为8100平方米，地上建筑面积不大于9720平方米，用地性质为居住用地。 首开股份发布2010年中期报告，公司上半年实现营业收入34.26亿元，同比增长126.14%；实现归属母公司所有者的净利润8.76亿元，同比增长173.57%。上半年每股收益为0.76元。