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蚌埠国购广场房屋维修基金是怎么算的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。
开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。国大基金是国家的吗
不是国家的国大基金是中国第一家具有完全独立法人资格的社会公益性基金会虽然得到了国家相关政策的支持和鼓励,但是并不是国家直接管理的机构作为社会公益性组织,国大基金一直在推动社会事业的发展和创新,并具有独立的财务和管理机制,这也与国家机构的管理方式有所不同
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