二手房贷款怎么弄 (二手房如何贷款？有哪些具体流程，这些步骤要了解)

二手房的相关办理手续过程中，与新房相比会复杂一点，尤其是在银行审批贷款的流程中，有很多地方是需要大家注意的。很多人并不知道二手房在办理贷款的相关手续？在前期需要准备哪些资料？那么接下来不妨看一看，在二手房贷款之前需要做哪些准备，以及二手房应该如何去贷款！

首先需要买家和卖家，双方都携带相关的资料去银行填写申请，这个过程中会有银行工作人员进行接待。当资料填写完毕之后，再交由银行进行审核，这时会给出一个大概的贷款额度和年限，接下来银行会指定相关的机构，前往该房源进行价值的预判。评估机构会根据具体的审核情况草拟一份相关报告，评估费用需要由买卖双方进行支付。

接下来银行就需要对贷款人进行资质的审核，通过最终的评估报告结合贷款人的个人征信进行额度和年限的审批。当银行审批完以后，买家需要支付房屋的首付，接下来是第三方人员到本地的交易机构，提供首付证明以及贷款申请等过户相关手续的办理。在办理之后的一段时间内，需要等待房地产的证书发放。接下来需要拿房产证明到相关银行去进行房地产的抵押登记，还有保险注册。最后银行会向卖方的银行账户内，存入相应的房款，然后买房开始根据还款的年限，偿还房屋贷款。

虽然说二手房的购买与大家商品房购买的手续不会有太大差别，但是在进行贷款的办理过程中，一定要注意各证件和相关资质的审核，避免因为信息的错误而造成最终贷款无法审批。以上就是二手房贷款的相关流程，具体的办理过程也有了一定的了解，大家在购买二手房后进行贷款的审批，也要根据具体的情况进行资料的准备。