由于，北京这边房屋价值是比较高的，而对于需要大额资金的用户来说，盘活自己沉睡的房屋资产，办理房子抵押贷款，成为了周转大额资金途径中最合适的方法，没有之一。
因此，房子抵押贷款业务，在北京，一直以来都是解决大额资金周转问题的首选方案。
同时，北京这边，为客户办理房子抵押贷款业务，又成为了北京贷款公司业务经营中利润最高的业务，所以，不少北京贷款公司为了自身利益的积累，就出现了不择手段的抢夺房子抵押贷款的市场份额了，当然从中就产生了很多的房子抵押贷款“骗局”。
这是因为借款人都存在不提前了解办理房子抵押贷款的习惯，这样借款人一旦用款的时候，就是特别着急的，恨不得今天填表申请，明天银行就能放款。
对此，不少贷款公司就抓住了借款人这种急于放款的心理特征，表述自己能办到的房子抵押贷款业务，能X天放款，以此来吸引用户办理自己为其办理的银行房子抵押贷款产品，这样一来，借款人很容易在不了解具体的情况的前提下顺利入“瓮”了。
那么，北京这边现在房子抵押贷款放款最快需要几天呢？
我们可以先来看一下最顺利最省事儿的简答的放款流程：
目前北京这边丰台区建委的抵押登记手续最快也得5个工作日，其他区建委也有快的，但最快也得需要3个工作日。
另外，银行下户评估也得需要至少1个工作日，银行面签再需要1个工作日，这都是必须的，不能省掉的环节，最理想状态下的放款周期。
因此，目前北京这边最理想状态的最快放款周期为5个工作日，而一般情况下，还得加上1个工作日的申请和准备时间，也就是6个工作日。
如果说贷款公司给你说他给你办的房子抵押贷款业务能4天放款，或者用时更少，那这十有八九是“骗局”了，即使真的能这么快放款，那就一定不会是银行放款，也不会是著名金融机构放款，这样即使能做下来，其贷款利率也不是一般的高，风险是很大的，为此，借款人一定要小心谨慎。
那么，对此，借款人该如何规避类似的房子抵押贷款风险呢？
其实，只要借款人办理房子抵押贷款业务的时候，去正规银行办理或者去正规的有贷款相关牌照的经营时间长较长的贷款公司如香港主板上市公司中金投集团（hk.00605）办理房子抵押贷款业务，一般情况下都不会有什么问题。
最后，预祝每位借款人都能顺利解决用款问题。
